Découvrez avec Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, cette maison mitoyenne de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible à MaizièreslèsMetz et pourtant proche des axes autoroutiers A31 et A4, de la gare SNCF, du nouvel hôpital, des écoles et de tous commerces.\n \nConstruite en 1958, elle vous accueille par le rezdechaussée avec une belle entrée, la buanderie et le garage. \nA l'étage, l'espace de vie présente le séjour, la cuisine indépendante, le cellier et un WC indépendant.\n\nÀ l'étage, trois chambres vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou les aménager pour le télétravail. Un deuxième WC est également présent à ce niveau dans la salle de bain, garantissant praticité et commodité.\n\nL'extérieur vous propose une terrasse, idéale pour les repas en plein air avec ses stores bannes et un jardin pour les moments de détente avec un accès direct sur le parc de MaizièreslèsMetz.\n\nEn plus du garage, trois places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.\n\nCette maison, chauffée individuellement, est reliée à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière est à condensation et elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.\n\nSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez un arrêt de bus. À moins de 10 minutes : une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, médecins et commerces d'alimentation sont accessibles. \n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nNe manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AR165957.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
