maison à vendre Manom, Moselle

€ 439.000

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Vous recherchez une maison cléenmain, prête à vous accueillir sans aucun travaux ?Cette maison est pour vous.Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et son état irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager.Rezdechaussée : un appartement 1 chambre totalement indépendant: Séjour avec cuisine ouverte (~29 m²), idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. Salle d'eau moderne (douche à l'italienne + WC) ~5 m². Chambre spacieuse de plus de 13 m².1er étage : un espace de vie confortable et convivial Pièce de vie avec cuisine ouverte (~30 m²) équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements. Salle d'eau contemporaine avec douche cabine, vasque et WC. Chambre de 12 m². Terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil.Combles : espace nuit supplémentaire et rangements Deux chambres (≥ 12 m² au sol). Un dressing pratique et fonctionnel.Points forts Plus de 140 m² habitables. Aucun travaux à prévoir. Jardin d'environ 50 m² avec terrasse au rezdechaussée, pour ceux qui souhaitent un extérieur sans pour autant nécessiter un entretien long et prenant. Terrasse supplémentaire à l'étage.Un environnement agréable et pratique au quotidienÀ proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et espaces verts. Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121885
reference :	830038401636
departement :	Moselle
proche :	Manom
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	148 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rombas - Lupinacci

agent immobilier :	Optimhome Rombas - Lupinacci
nom :	Gaetan Lupinacci
adressse :	13 Rue Victor HUGO 57120 Rombas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rombas - Lupinacci

frais estimés de ce bien à Manom (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).