maison à vendre Metzervisse, Moselle

€ 444.000 450 000 €

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Vous cherchez une grande maison à vendre en Moselle, proche de Thionville et du Luxembourg ?Cette propriété située à Metzervisse, dans un quartier résidentiel calme, propose plus de 260 m² de surface (référence DPE), idéale pour une famille nombreuse, un professionnel libéral, ou tout acquéreur ayant besoin de flexibilité d'aménagement. La maison comprend 4 chambres prêtes à vivre, un salon traversant lumineux de 40 m², un jardin clos, une cour avec 5 stationnements privés, ainsi qu'un grenier de 26 m² déjà isolé, chauffé, avec WC et arrivées d'eau pour créer une 5e chambre ou un studio. Double entrée idéale pour séparer vie perso et vie pro (idéal pour une profession libérale) Panneaux solaires pour l'eau chaude Isolation refaite, poêle à bois, DPE classé C Visite virtuelle disponible sur simple demande 10 min de Thionville | 20 min du Luxembourg Diagnostics techniques à jourUne maison saine, spacieuse et pleine de potentiel à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097458
reference :	830033237094
departement :	Moselle
proche :	Metzervisse
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	543 m2
prix :	€ 444.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yutz - Piras

agent immobilier :	Optimhome Yutz - Piras
nom :	Christophe Piras
adressse :	40 Rue de la Culture 57970 Yutz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Yutz - Piras

frais estimés de ce bien à Metzervisse (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.041
Taxe foncière Estimation	Entre € 888 et € 3.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 888 et € 2.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).