maison à vendre Montbronn, Moselle

€ 89.000

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Trop tard sous compromis de vente en 1 visite, grâce à 3%.COM Olivier LUX.********************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 1589 m2 disposant d'une belle habitation de 115 m2, situé sur la commune de MONTBRONN.Le bien se compose comme suit:Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée avec accès direct aux jardins, salon/séjour , coin-repas, une chambre, salle de bain.1 er étage: dégagement, deux chambres, comble aménageable.Sous-sol: chaufferie, deux caves.Le bien dispose également d'une dépendance attenante composée d'un garage, atelier, étable, combles ( aménageables).L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul.Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 15 ares..Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EURClassification énergétique G 'Logement à consommation énergétique excessive''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 EUR et 6440 EUR par an' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6975338
reference :	282_V3660057520
departement :	Moselle
proche :	Montbronn
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1488 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Montbronn (Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).