maison à vendre Montigny-lès-Metz, Moselle

€ 194.895

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MONTIGNY LES METZVENTE MAISON MITOYENNE T6 - GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - Terrain de 470m²Mitoyenne sur une face à rafraîchir propose env 97m² + Spacieux combles aménageables sur dalle offrant env 100m² au sol supplémentaires (env 70m² loi Carrez).+ env 59m² de surface complémentaires au rdcA 5mn à pied des écoles et proche des commerces---Rez-de-chaussée (env 59m²) :• Entrée fonctionnelle• Trois pièces indépendantes (env 10,63m², env 11,13m² et env 10,56m²) adaptables en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, ou zone de stockage• Chaufferie avec équipement de chauffage central au gaz---Garage :• Grand garage (env 36m²) pour 1 véhicule + atelier---Premier étage maison (env 97m²) :• Séjour lumineux• Cuisine• Trois chambres confortables (env 11,4m², env 12,7m² et env 12m²)• Salle de bains• WC séparé---Deuxième étage maison (env 100m²) sur dalle :• Vastes combles aménageables d'env 100m² au sol (environ 70m² loi Carrez) idéaux pour suite parentale, espace loisirs ou appartement indépendantATOUTS & POTENTIEL IMMOBILIER• Structure saine maison nécessitant travaux rénovation intérieure• Configuration parfaite pour maison familiale• Volumes généreux permettant diverses configurations d'aménagement intérieur• Combles offrant potentiel d'agrandissement significatif et valorisation immobilière• Garage spacieux• A 5mn à pied des écoles et proche des commercesVisite recommandée pour apprécier pleinement toutes les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison mitoyenne à fort potentiel.Visite virtuelle à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900252

détails du bien

Franimo nr:	#7054672
reference :	340939136786
departement :	Moselle
proche :	Montigny-lès-Metz
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 194.895

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	464

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Capifrance Cipolla

agent immobilier :	Capifrance Cipolla
nom :	Robert Cipolla
adressse :	57300 Tremery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cipolla

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Metz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.364
Taxe habitation Estimation	Entre € 389,79 et € 974,48
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).