maison à vendre Nilvange, Moselle

Votre conseiller Optimhome Vincent DESFORGES vous présente en exclusivité, rue Castelnau à Nilvange, une maison mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et pleine de potentiel. Elle développe environ 72 m² habitables et près de 105 m² exploitables, sur trois niveaux.Au rezdechaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur un espace séjour convivial, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Ce dernier, plat et sans visàvis gênant, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente.Le premier étage propose une grande chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour allier confort et bienêtre.Le deuxième étage sous combles accueille une pièce généreuse d'environ 32 m². Grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà installées, elle peut facilement se transformer en suite parentale, en chambres supplémentaires ou en bureau.Côté extérieur, le jardin clos est agrémenté d'un cabanon et d'un barbecue en pierre. Trois caves viennent compléter ce bien et offrent des solutions de rangement appréciables.Sa localisation, proche des écoles, commerces et accès routiers vers Thionville, Metz et le Luxembourg, en fait un lieu de vie pratique et attractif pour une famille ou un couple souhaitant concilier confort et proximité.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )