Et si votre futur foyer mêlait le charme de l’ancien et la liberté d’en faire un lieu unique ? Cette maison du centreville attend une nouvelle histoire… la vôtre. Imaginez une maison qui respire l’histoire, où chaque marche, chaque tomette raconte une ambiance passée et à venir.\nIci, le charme de l’ancien attend votre touche contemporaine pour renaître pleinement.\n\n Fiche technique synthétique :Localisation : cœur de centreville, toutes commodités à pied\nSurface habitable : 161 m² (307 m² au sol)\nPièces : 7 dont 5 à 6 chambres\nExtérieur : vaste cour ouest, baignée de lumière, sans visàvis\nAnnexes : grenier aménageable, garage loué à proximité\nPotentiel : création possible d’un studio indépendant (compteur séparé)\nÉtat : à rénover (électricité, isolation, chauffage à moderniser) – toiture entretenue avec factures à l’appui\n\nCette demeure de caractère séduit dès l’entrée par son double escalier d’accueil, son couloir aux tomettes anciennes et ses escaliers mêlant bois et métal, symbole du lien entre tradition et modernité.\nLa lumière naturelle inonde les pièces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les volumes généreux (pièces de 10, 15 et 18 m²) permettent d’imaginer une maison familiale, un lieu d’accueil ou un projet locatif, selon vos envies.\nLa vaste cour exposée ouest, intime et sans visàvis, devient un havre de paix en centreville : un espace rare pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux.\n2 pièces du rezdechaussée, déjà dotées d’un compteur séparé, offrent la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un rendement locatif ou une activité professionnelle.\nUne maison qui n’attend que votre regard pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image.\n\nAvec ses volumes généreux, ses 5 à 6 chambres lumineuses et sa cour ensoleillée sans visàvis, cette demeure offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille harmonieuse.\n\n Focus sur le quartier :\nSituée au cœur du centreville, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le quartier, à la fois vivant et paisible, conjugue praticité urbaine et ambiance village, un atout rare pour un quotidien fluide et agréable.\n\n Et si c’était ici que commençait votre nouvelle histoire ?\nContactezmoi dès maintenant pour découvrir ce lieu et laisser votre cœur décider.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i.\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
