maison à vendre Nouilly, Moselle

€ 150.500

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Jessica Blaessius et Didier Cocco vous proposent une maison de village située dans une rue calme et prisée : rue de Servigny à Nouilly, cette maison construite avant 1900, offre un espace de vie agréable et pratique sur 3 niveaux. VISITE VIRTUELLE A DISTANCE SUR DEMANDED'une superficie de 105 m², elle dispose de 3 chambres, dont une située au rezdechaussée, idéale pour un bureau ou pour des personnes ayant des difficultés à accéder aux étages.Bien que nécessitant une mise au goût du jour pour sa décoration, la maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez ainsi personnaliser l'intérieur à votre convenance, tout en profitant immédiatement de son confort et de son charme d'époque.Les points forts : Un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent confort thermique et économies d'énergie.Aucune nuisance de jardin à entretenir : un bien pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans contraintes d'entretien extérieur. 3 chambres, dont une au rezdechaussée, pour une grande flexibilité d'aménagement.La maison se trouve aux portes de Metz, à quelques minutes des commerces de Noisseville, offrant un accès facile aux services quotidiens, tout en profitant du calme de ce charmant village. L'emplacement est idéal pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, offrant une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation légère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier COCCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114426
reference :	830039093172
departement :	Moselle
proche :	Nouilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 150.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien Les Metz - Cocco

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien Les Metz - Cocco
nom :	Didier Cocco
adressse :	57070 Saint Julien Les Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien Les Metz - Cocco

frais estimés de ce bien à Nouilly (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.848
Taxe foncière Estimation	Entre € 301 et € 1.054
Taxe habitation Estimation	Entre € 301 et € 752,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).