maison à vendre Oberdorff, Moselle

€ 194.250

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OBERDORFF Maison INDIVIDUELLE PLAINPIED env 92m² (Surface totale : env 189m²) 3ch + garage + 6/8 places de parking Grand soussolTerrain de 790m² Le charme et l'avantage du plainpied, la liberté d'aménager, et de la place pour tout le monde !Vous en rêviez ? Un plainpied confortable, sans escaliers à monter ou descendre au quotidien, idéal pour petits, grands… et même les chiens fatigués ! Un mode de vie tout de suite plus fluide et pratique, dans un cadre agréable. Ce que vous réserve cette maison :• 3 chambres pour accueillir les ronfleurs, les lèvetôt• Un beau jardin exposé ouest, pour des journées baignées de soleil, les apéros et la recherche de tranquillité. Vous pourrez même y installer votre piscine !• Une grande cuisine vous donne l'accès direct sur la terrasse avec une vue sur la belle nature• Une belle avancée accueillante• 6 à 8 places de stationnement : plus besoin de jouer à Tetris les soirs de repas en famille & invitez vos amis, vos cousins, vos collègues... tout le monde aura sa place• 1 grand garage + 1 stationnement abrité sous la terrasse : vos véhicules seront choyés• Et surtout, un vaste soussol d'environ 90m² ! Atelier, salle de sport, stockage XXL, future salle de jeux ou de cinéma… les possibilités sont nombreuses, à vous de l'imaginer ! La maison attend simplement un petit relooking pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, sans payer le prix du "prêtàvivre". À visiter sans tarder,""Visite virtuelle à la demande "" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912115

détails du bien

Franimo nr:	#7107206
reference :	340938409696
departement :	Moselle
proche :	Oberdorff
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	791 m2
prix :	€ 194.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cipolla

agent immobilier :	Capifrance Cipolla
nom :	Robert Cipolla
adressse :	57300 Tremery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cipolla

frais estimés de ce bien à Oberdorff (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 388,50 et € 971,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).