maison à vendre Phalsbourg, Moselle

€ 125.000

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Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à rénover située au calme dans le village de Troismaisons à Phalsbourg.La vue est belle et apaisante sur la nature environnante.Vous découvrirez au rez de chaussée , un salon, une salle à manger,une cuisine, 2 chambres, une autre pièce, un coin douche et un WC.Au sous sol/rez de jardin, une cave et un garage et au premier étage, un grenier aménageable sur plus de 85m².Le jardin à l'arrière de la maison est arboré et vous attend pour les belles journées d'été.Une visite s'impose pour cette maison à fort potentiel, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942650

détails du bien

Franimo nr:	#7269393
reference :	340930418545
departement :	Moselle
proche :	Phalsbourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1245 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	423
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	133

vendeur

Capifrance Hoffmann

agent immobilier :	Capifrance Hoffmann
nom :	Olivier Hoffmann
adressse :	57445 Reding France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hoffmann

frais estimés de ce bien à Phalsbourg (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).