maison à vendre Ranguevaux, Moselle

€ 340.000

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A VENDRE\n\nRANGUEVAUX\n\nMaison de 2017 individuelle de 120 m2 sur sous sol complet cadastré sur 4,20 ares se composant de :\n\nRDC : ' open space' avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau avec WC\n\nà l'étage (demi niveau ) , coin nuit avec 3 chambres et un WC\n\nSous sol complet ; cuisine aménagé pouvant faire office de grande salle de jeux, et un grand garage très belle hauteur sous dalle\n\nExtérieur : un balcon terrasse couvert, une terasse de 70 m2 , allée de garage, coin jardinet\n\nDétails :\n\nSalle de bains avec WC plus 2eme WC séparé coin nuit\nTerrasse de 70m2 plus jardinet en hauteur de 50m2\nDV PVC gris anthracite en extérieur avec volet motorisés\nIsolation intérieure\nMaison en agllo coffrant jusqu à la dalle du RDC puis construction en brique rouge\nEspace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès attenant à un balcon ensoleillé de 10h à 18h en moyenne.\nAdoucisseur (va être installé)\nFIBRE OK\n\nNombreuses comodités à proximité : périscolaire, cantine , la poste, distributeur à pains, camionnette boulangerie ,\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : PDG Antonio LUCA\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7241761
reference :	100119-ADRIA
departement :	Moselle
proche :	Ranguevaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Ranguevaux (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).