maison à vendre Reyersviller, Moselle

€ 205.000

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À vendre : Maison de 175m² avec 2 appartements sur terrain de 1393m²Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse comprend deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement ou une grande famille.Premier appartement : - Entrée privative - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux - À l'étage : 2 chambres confortables - Salle d'eau - Poêle à pellets pour un chauffage économique et agréableDeuxième appartement : - Buanderie - Garage pour 2 voitures - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec WC - Un dressing pour plus de rangement - Poêle à pellets pour un confort optimal et une chaleur douceExtérieur : Terrain entièrement clôturé Piscine en bois semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées Dépendance idéale pour rangement ou espace de travailUn cadre de vie agréable, offrant confort, espace et indépendance, à découvrir rapidement !Plus de photos à venir !!!Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) !ou par mail aurelie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891527

détails du bien

Franimo nr:	#7028922
reference :	340932865475
departement :	Moselle
proche :	Reyersviller
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1393 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Gaspard

agent immobilier :	Capifrance Gaspard
nom :	Aurelie Gaspard
adressse :	57720 Waldhouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaspard

frais estimés de ce bien à Reyersviller (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).