maison à vendre Reyersviller, Moselle

€ 215.000

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** EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - OPPORTUNITÉ UNIQUE ** Bien à finaliser à Reyersviller Vous rêvez d'une maison a personnaliser dans un cadre paisible ? Cette opportunité rare est faite pour vous !----- Caractéristiques du bien : Superficie habitable : environ 120 m², clos et couvert, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies (plan initial fourni). Créez 2 ou 3 chambres (de 9 à 19 m²) et une spacieuse pièce de vie de 50 m². Portes et fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort optimal. Double garage motorisé de 87 m² avec une hauteur intérieure de plus de 4 mètres (!), idéal pour camping-car, atelier ou espace de stockage. Cave de 80 m², offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de rangement.----- Inclus dans le prix de vente : Une cuisine en kit prête à installer. Des panneaux d'isolation intérieure pour un confort thermique optimal.----- Localisation idéale : Situé à Reyersviller, ce bien se trouve à proximité de Bitche, Sarreguemines et de la frontière allemande, vous offrant calme et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel FUCHS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044703
reference :	830032718890
departement :	Moselle
proche :	Reyersviller
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ingwiller - Fuchs

agent immobilier :	Optimhome Ingwiller - Fuchs
nom :	Michel Fuchs
adressse :	12 rue des poiriers 67340 Ingwiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ingwiller - Fuchs

frais estimés de ce bien à Reyersviller (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).