maison à vendre Rohrbach-lès-Bitche, Moselle

€ 201.400 214 500 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche de Rohrbach-lès-Bitche, à Epping, à deux pas de la voie verte – Votre havre de paix vous attend !En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, venez découvrir ce charmant pavillon lumineux de type P5, construit en 2021, d'une superficie de 117 m², situé dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain de 344 m².Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et le cadre verdoyant qui invite à la détente.Ce bien a été pensé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien.Son agencement moderne et fonctionnel comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une buanderie, un WC, ainsi qu'un grand garage de 27 m² avec porte motorisée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un palier baigné de lumière naturelle.Chaque détail a été soigné, des finitions intérieures jusqu'aux équipements techniques comme les panneaux photovoltaïques, garants d'économies d'énergie et de performance.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.Un bien rare, où il fait bon vivre.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller régional Didier Gein au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Un coup de cœur vous attend peut-être au détour de cette visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877252

détails du bien

Franimo nr:	#6983461
reference :	340937304724
departement :	Moselle
proche :	Rohrbach-lès-Bitche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	344 m2
prix :	€ 201.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gein

agent immobilier :	Capifrance Gein
nom :	Didier Gein
adressse :	57620 Lemberg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gein

frais estimés de ce bien à Rohrbach-lès-Bitche (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 403 et € 1.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 402,80 et € 1.007
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).