maison à vendre Rohrbach-lès-Bitche, Moselle

€ 214.500

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Proche ROHRBACH LES BITCHE, EPPING, proche de la voie verte : votre havre de paix vous attend !Découvrez en exclusivité avec votre agent local Didier Gein ce pavillon lumineux P5 de 117 m² construit en 2021, situé dans un secteur privilégié et calme sur un terrain de 344 m².Profitez d'un cadre verdoyant qui vous apportera sérénité et confort.Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts :Agencement optimisé et fonctionnelCuisine équipée moderneGrand garage de 27 m² avec porte motoriséeÉquipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc ...La maison se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un WC, une buanderie et un garage.Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un palier lumineux.La conception soignée et l'environnement verdoyant font de cette maison un véritable lieu de vie agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité !Coup de cœur assuré.Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional Didier Gein,au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877252

détails du bien

Franimo nr:	#6983461
reference :	340937304724
departement :	Moselle
proche :	Rohrbach-lès-Bitche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	344 m2
prix :	€ 214.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gein

agent immobilier :	Capifrance Gein
nom :	Didier Gein
adressse :	57620 Lemberg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gein

frais estimés de ce bien à Rohrbach-lès-Bitche (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.251
Taxe foncière Estimation	Entre € 429 et € 1.502
Taxe habitation Estimation	Entre € 429 et € 1.072,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).