maison à vendre Saint-Avold, Moselle

€ 269.000 278 000 €

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Maison individuelle 130 m² – 2 niveaux + sous-sol – Lotissement calmeSituée dans un lotissement paisible, à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et espace de vie généreux. IntérieurRez-de-chaussée : salon lumineux, séjour spacieux avec grande cheminée et balcon donnant sur la piscine, cuisine moderne entièrement équipée, salle d'eau récente, WCÉtage : 3 chambres confortables, bureau, salle de bain rénovée, WCSous-sol complet : buanderie fonctionnelle et nombreux espaces de rangement, idéal pour stocker tout le nécessaire et garder la maison parfaitement organisée ExtérieurTerrain de 800 m² parfaitement entretenuDeux terrasses :Terrasse intime pour repas extérieursGrande terrasse de 180 m², entièrement carrelée, clôturée et sans vis-à-vis, avec piscine 8X4, coin salon détente et pergolaGarage et emplacements pour plusieurs véhicules Confort et travaux récentsÉlectricité refaite, isolation extérieure, plomberie rénovée, toiture neuveChaudière Viessmann neuve à gaz à condensation avec ventouseBonne performance énergétique (à préciser selon DPE) Points fortsMaison prête à vivre, aucun travaux à prévoirIdéale pour famille : espace, confort et tranquillité garantis CONTACTEZ- MOI pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066135
reference :	830034806991
departement :	Moselle
proche :	Saint-Avold
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	830 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boulay Moselle - Erman

agent immobilier :	Optimhome Boulay Moselle - Erman
nom :	Pierre Erman
adressse :	63 Rue de Saint - Avold 57220 Boulay Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boulay Moselle - Erman

frais estimés de ce bien à Saint-Avold (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).