maison à vendre Sarralbe, Moselle

€ 499.000

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Située à Sarralbe, cette maison de caractère de 275 m² habitables sur un terrain de 7 337 m² offre un cadre spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 41 m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, une grande pièce polyvalente et un couloir spacieux offrent un espace de vie confortable. Enfin, au dernier niveau, une salle de jeux de 17 m² laisse libre cours à votre imagination pour un espace loisirs ou bureau.Profitez d'un grand jardin, de deux terrasses, le tout dans un environnement calme et agréable. La maison est équipée de deux pompes à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Des prestations de qualité complètent le bien : volets roulants électriques, double vitrage, et système d'alarme.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à stephane. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tardez pas à venir découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895763

détails du bien

Franimo nr:	#7042579
reference :	340931577603
departement :	Moselle
proche :	Sarralbe
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	7337 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossello

agent immobilier :	Capifrance Rossello
nom :	Rossello
adressse :	57450 Theding France
langues :	allemand, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossello

frais estimés de ce bien à Sarralbe (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).