Dès que vous franchissez la porte principale au rezdechaussée, vous entrez dans un univers pensé pour la vie de famille. L'entrée vous guide vers la salle à manger de près de 20 m², lumineuse et conviviale, où les petitsdéjeuners du weekend et les dîners en famille deviennent de vrais moments de partage. À côté, le séjour de 14,90 m² est parfait pour se détendre après une longue journée, un canapé, quelques coussins et le calme qui règne ici…Mais la maison a plus d'un atout. A l'arrière, la terrasse avec pergola de 13,40 m² vous attend pour profiter des repas en extérieur, des soirées entre amis ou d'un café au soleil. Elle mène directement à la cuisine de 12,52 m², située au rez de jardin, pratique pour décharger les courses depuis le garage de 38 m², ou pour organiser vos repas sans effort. On peut également y stocker tout le nécessaire grâce à sa grande buanderie/rangement de presque 17m². Un WC indépendant complète l'étage.À côté du garage, un petit espace extérieur, parfait pour avoir les pieds dans l'herbe, planter quelques fleurs ou même créer votre minipotager. Trois places de stationnement complètent ce bien : une devant la maison, une à l'arrière, et une dans le garage, un vrai confort pour toute la famille.À l'étage, chaque chambre raconte sa propre histoire :• La chambre parentale de 19,31 m² est un cocon de lumière et de sérénité.• La chambre de 12,97 m² peut accueillir les enfants, un bureau ou un coin lecture.• La salle d'eau de 4,19 m² avec WC est moderne et fonctionnelle, idéale pour toute la famille.Et enfin, le 2ᵉ étage vous réserve une chambre sous combles de 14,28 m², avec 39,6 m² au sol, parfaite pour un espace jeux, un atelier créatif ou une chambre d'amis.Côté confort : chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, et une maison habitable sur 129,47 m², où espace, praticité et chaleur se rencontrent pour créer un vrai chezsoi.Deux entrées, terrasse avec pergola, garage, potager et trois places de stationnement… ici, chaque journée peut devenir une belle histoire. La vôtre commence ici.Contactezmoi pour une visite et laissezvous séduire par ce lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
