maison à vendre Soucht, Moselle

€ 79.000

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**À VENDRE – Maison spacieuse avec potentiel à rénover ** **Surface Habitable : 135 m²** – **3 niveaux** – **6 pièces** – **3 chambres** **Surface Parcelle : 268 m²** – **Jardin séparé de plus de 7 ares** **DESCRIPTION DU BIEN :** **Rez-de-chaussée :** Entrée Salon Cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, poêle à bois Chambre 1 – Idéale pour chambre, bureau ou cellier WC séparé & salle d'eau avec douche **1er étage :** Chambre 2 Chambre 3 Cuisine aménagée Salle de bains avec baignoire Salon spacieux avec cheminée Salle à manger WC séparé avec lave-mains **Caractéristiques :** Chauffage gaz (chaudière De Dietrich de 2009) Fibre optique & prises TV Garage pour 1 voiture + petit garage pour quad/moto/vélo 2 parkings extérieurs **Extérieur :** Terrasse et espace vert ainsi qu'un jardin séparé de plus de 7 ares Environnement calme **Possibilité de transformer en 2 appartements pour un investisseur** :Idéale pour un projet d'investissement locatif ! **Opportunités :** Idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou hôtellerie **Disponible immédiatement** **PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €** Contactez moi -> Aurélie Gaspard au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail aurelie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'infos et organiser une visite ! **À ne pas manquer !** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896763

détails du bien

Franimo nr:	#7041848
reference :	340930347543
departement :	Moselle
proche :	Soucht
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	268 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaspard

agent immobilier :	Capifrance Gaspard
nom :	Aurelie Gaspard
adressse :	57720 Waldhouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaspard

frais estimés de ce bien à Soucht (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).