maison à vendre Spicheren, Moselle

€ 257.900

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Maison avec local professionnel emplacement satégique à spieren (rue nationale). vous reehez un bien qui combine harmonieusement habitation et aivité professionnee ? cee propriété spacieuse d'environ 218 m2 habitables/utiles, consuite en 1980 et agrandie en 1996, offre un cadre idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. son ahiteure originale et aueiante, son auffage au gaz et sa asse énergétique c en font un bien confoable et fonionnel. le rezdeaussée se prête parfaitement à une aivité libérale, des bureaux ou une utilisation commeiale grâce à sa visibilité satégique sur l'axe principal. À l'étage, vous découirez un espace de vie lumineux et généreux, idéal comme résidence principale confoable. l'ensemble peut également êe exploité exusivement en maison unifamiliale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. située sur la rue principale de spieren, cee propriété constitue une oppounité rare pour enepreneurs, professions libérales ou famies à la reehe d'espace, de flexibilité et d'une exceente visibilité. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288539
reference :	V7050099007
departement :	Moselle
proche :	Spicheren
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif forbach

agent immobilier :	Cif forbach
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cif forbach

frais estimés de ce bien à Spicheren (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.237
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.805
Taxe habitation Estimation	Entre € 515,80 et € 1.289,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).