maison à vendre Terville, Moselle

€ 197.700 224 700 €

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SOUS OFFRE SOUS OFFRE Maison individuelle à Terville – Calme, espace et potentielChristian Dillmann, conseiller immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible de Terville.Sur environ 7 ares de terrain plat, cette maison offre un beau volume habitable et un fort potentiel de personnalisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'accueil spacieux de 9,7 m² Une grande cuisine aménagée de 24,8 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse Un salon-séjour lumineux de 26,3 m² Un bureau de 14,1 m² Une salle d'eau et un WC séparéÀ l'étage : Trois chambres (14,5 m² – 13,6 m² – 10,6 m²) Une salle de bains de 5,6 m²Les annexes ne sont pas en reste : Deux garages motorisés Une cave Un puits Terrain arboré et clos Portail d'entrée solaireDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Conditions : Les offres ne seront étudiées qu'accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie calme, avec la possibilité d'aménager les espaces selon ses besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013661
reference :	830033000294
departement :	Moselle
proche :	Terville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 197.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dillmann

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dillmann
nom :	Christian Dillmann
adressse :	57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dillmann

frais estimés de ce bien à Terville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.095
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.384
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,40 et € 988,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).