maison à vendre Thionville, Moselle

€ 889.500

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Très rare, projet de construction de maison neuve sur un terrain situé au Crève-Coeur, à quelques pas du Belvédère, offrant une vue panoramique, en bout d'impasse REMAX vous popose ce projet unique dans un cadre d'exception : une maison moderne et personnalisable, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Thionville. Profitez d'une vue panoramique dans le quartier très prisé du Crève-Coeur. Ce terrain idéalement placé, offrant calme et intimité. Plans modulables pour s'adapter à vos envies, modèle adapté au PLU et chiffré en partenariat avec un maître d'oeuvre. Une opportunité à ne pas rater ! Le prix affiché correspond au modèle et plans en photos. Sanitaires dessinés inclus. Carrelage et faience inclus, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, très belles prestations à découvrir. Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur, il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. Frais de Notaires réduits ( +/- 29.000€) / Construction basse consomation Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus de renseignement ou réserver ce projet! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7034292
reference :	749241091-106
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	687 m2
prix :	€ 889.500

consommation énergétique

≤ 50A	25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.691
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.779 et € 6.227
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.779 et € 4.447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).