maison à vendre Thionville, Moselle

€ 587.000

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Spacieuse maison familiale au cœur de Thionville !À deux pas du conservatoire, de l'école « La Providence », des commerces, de la pharmacie, et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison semi-mitoyenne vous séduira par sa situation idéale et ses généreux volumes.Avec 176 m² habitables (212 m² de surface au sol), elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Elle se compose de 6 chambres, 3 salles de bain, d'une agréable terrasse, d'un petit jardin, ainsi que d'un vaste sous-sol avec cave.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage fermé ainsi que de 3 places de parking extérieures, soit une capacité totale de stationnement pour 4 véhicules.Parmi ses atouts : isolation extérieure neuve, toiture récente, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, et une consommation énergétique maîtrisée.Aucun travaux à prévoir, cette belle maison n'attend plus que vous !Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Quelques chiffres :Taxe foncière : 2200€Électricité : 86€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050476
reference :	830034248334
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	402 m2
prix :	€ 587.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yutz - Volo

agent immobilier :	Optimhome Yutz - Volo
nom :	Claudio Volo
adressse :	21 Chemin le Clos 57970 Yutz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Yutz - Volo

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.174 et € 4.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.174 et € 2.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).