maison à vendre Thionville, Moselle

Frédéric HENRY, agent mandataire au sein du réseau Optimhome, vous propose à la vente cette maison à rénover, vendue avec permis de construire accordé.Située dans une impasse au calme, à Beuvange-sous-Saint-Michel (commune de Thionville), implantée sur une parcelle close de 3,34 ares.Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'A31 en direction du Luxembourg, à proximité de la zone commerciale Leclerc de Terville et du P+R de Metzange.Cette maison développe actuellement une surface habitable d'environ 123 m².La surface projetée après rénovation sera de 149 m².Ce nouveau projet vous offre un espace de vie d'environs 47 m² avec un accès direct à la terrasse orienté Sud-Est.4 chambres (16 m² ², 15 m², 15 m² et 14 m²).Un Bureau (11 m²).Une salle de bains.Un toilette séparé.Un Atelier, Une Buanderie, Un garage double en enfilade de 35 m².En annexe une dépendance (de 50 m²) dans le jardin.La surface construite totale du projet est de 235 m².Ce projet développe beaucoup de potentiel pour laisser libre court à votre créativité : Larges Ouvertures, Belles Hauteurs sous plafond, Structure Béton saine, etc...Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )