maison à vendre Thionville, Moselle

€ 345.100

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Maison individuelle neuve à Thionville (quartier Volkrange) Projet neuf prête à décorer, plans modulables, frais de Notaire réduits. Surface habitable 105 m² + garage, terrain 185 m², 3 chambres dont une suite parentale. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Conception modulable permettant d’adapter les espaces selon vos besoins, prestations contemporaines et livraison prête à décorer pour personnaliser les finitions. Emplacement stratégique, proche de l’autoroute A31 et idéal pour les frontaliers. Environnement de qualité : proximité du centreville de Thionville et des bords de la Moselle pour les promenades, espaces verts et parcs à proximité immédiate. Commerces de proximité, supermarchés et marché hebdomadaire, écoles et crèches accessibles à courte distance, services médicaux et équipements sportifs dans le secteur. Transports en commun et réseau de bus local desservent le quartier ; la gare de Thionville se trouve à environ 10 minutes en voiture (compter environ 15 minutes en transports en commun), offrant des liaisons régulières vers Metz, Luxembourg et la région La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7268397
reference :	749241091-133
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 345.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.416
Taxe habitation Estimation	Entre € 690,20 et € 1.725,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).