maison à vendre Uckange, Moselle

€ 269.000

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À vendre – Charmante maison familiale à Uckange (118,5 m²) À 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des axes A31 / A30 Située dans une impasse calme, environnement paisible et recherché Description générale :Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'une surface habitable de 118,5 m², avec soussol complet, garage, jardin, et dépendances.Parfaitement située, elle offre à la fois la tranquillité l et la proximité des transports, écoles, commerces et grands axes routiers. Disposition intérieure : Rezdechaussée :Une spacieuse pièce de vie de 32,20 m² (salon / salle à manger)Une cuisine aménagée et équipée 16.29 M2Un WC indépendant À l'étage :Trois grandes chambres de :16,90 m²15,60 m²13,22 m²Une salle d'eau moderne de 5,44 m² avec meuble vasque et WC Extérieurs et annexes :Jardin clos idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfantsGarageDépendance (espace de stockage ou atelier)Soussol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, atelier…) Équipements & confort :Chauffage central au gaz basse consommationFenêtres double vitrage PVCMaison saine et fonctionnelle Les + : Emplacement calme et pratique Grands volumes Proximité gare, autoroutes, écoles, commerces N'attendez plus pour visiter ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la mobilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieLaure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7160386
reference : 830039863681
departement : Moselle
proche : Uckange
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : 531 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier : Optimhome Florange - Macias
nom : Marie-laure Macias
adressse : 57190 Florange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uckange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Uckange, Moselle, référence: 830039863681

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