maison à vendre Volmunster, Moselle

€ 291.500

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VOLMUNSTER – EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur, découvrez cette superbe villa d'architecte P6 de 163 m² habitables construite en 1996, nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, en hauteur, avec vue dégagée, au calme .Conçue pour offrir confort et qualité de vie, cette maison lumineuse et chaleureuse séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son agencement intelligent, sa grande pièce de vie ouverte, sa véranda spacieuse, sa terrasse couverte, son balcon avec vue panoramique, sans oublier une salle de bain, une salle d'eau, un garage, un soussol complet avec atelier, un carport et des équipements performants.Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse et économique en chauffage d'appoint.Le terrain de 1148 m² entièrement aménagé offre un bel espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature.Cette propriété au charme indéniable est idéale pour une famille à la recherche de bienêtre, d'espace et de tranquillité, sans compromis sur le confort moderne.Coup de cœur assuré.Contactez dès maintenant votre agent local Didier Gein au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914652

détails du bien

Franimo nr:	#7115652
reference :	340938811319
departement :	Moselle
proche :	Volmunster
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1148 m2
prix :	€ 291.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gein

agent immobilier :	Capifrance Gein
nom :	Didier Gein
adressse :	57620 Lemberg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gein

frais estimés de ce bien à Volmunster (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.549
Taxe foncière Estimation	Entre € 583 et € 2.041
Taxe habitation Estimation	Entre € 583 et € 1.457,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).