maison à vendre Waldhouse, Moselle

€ 149.000

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EXCLUSIVITÉ Maison 7 pièces 140 m2 WALDHOUSE (57720)Proche frontière allemande Visite virtuelle disponibleAu centre de WALDHOUSE, à proximité immédiate de la frontière allemande, découvrez cette maison individuelle de 1954, parfaitement entretenue et habitable de suite, d'environ 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2.Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec soussol complet, combles aménageables et dépendances non attenantes.Atout rare : terrain attenant de 150 m2 de l'autre côté d'un ruisseau classé en 1re catégorie, accessible par une passerelle privée.Les + : Aucun travaux à prévoir Chaudière à granulés récente (2022) Eau chaude par panneaux solaires DPE : D Fibre optique Garage + carport Idéal frontaliers et amateurs de nature / pêcheSituation : 15 km Bitche 20 km Pirmasens (D) 25 km Zweibrücken (D)Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7261946
reference :	293_V3770063034
departement :	Moselle
proche :	Waldhouse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	709 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Waldhouse (Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).