A Dorst, à proximité de WALSCHBRONN (57720), 3%.COM - Thierry MELIGNON, vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové. La grande habitation semi-mitoyenne offre 240 m2 hab. sur 4 niveaux (dont 3 hab.) pour 7 pièces (dont 4 ch.) sur un terrain d'env. 4 422 m2. Village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pour amateurs de vieilles pierres, poutres apparentes, grands volumes et à la recherche de calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! LES POINTS FORTS : - Nombreux travaux récents : Électricité (2012), couverture (2022), assainissement (2022), pergola (2022), radiateurs électriques à inertie (2023), panneaux photovoltaïques (2023), - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - Grandes pièces, - Secteur très calme. * Niveau 0 (Env. 170 m2) : - Entrée avec accès au garage et dans les étages, - Grand garage (60 m2), - Atelier (40 m2), - 2 caves de 35 m2 chacune. * Niveau 1 (Env. 100 m2 hab.) : - Couloir, - Grand séjour (60 m2) avec cuisine américaine équipée (12 m2), - Dégagement abritant l'ancien moulin à grain, - Chambre, - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, - Accès terrasse. * Niveau 2 (Env. 60 m2 hab.) : - Couloir, - 2 chambres (12 m2 et 21 m2), - Salle de bain avec baignoire d'angle (15 m2), - WC séparé, - Grenier aménageable (env. 40 m2 supplémentaires). * Niveau 3 (Env. 60 m2 hab.) : - Palier, - Grand espace (env. 55 m2) avec plusieurs couchages, - Salle d'eau avec douche, WC et vasque avec mobilier (8 m2) * EXTÉRIEURS : - 1 grande terrasse de 75 m2 semi-couverte (au niveau 1), - Hangar indépendant, - Potager. * DIVERS : - Présence d'un ancien monte-charge desservant les 4 niveaux qui pourrait être remis en service après travaux, - Menuiseries : Principalement bois / double vitrage (3 fenêtres PVC - triple vitrage), - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, - Production eau chaude : ballon électrique de 250 l, - Panneaux photovoltaïques, - Taxe foncière (2024) : 1 138,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 402,- EUR), - Assainissement : individuel, - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (+33) 7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
