maison à vendre Yutz, Moselle

€ 476.000

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Un havre de paix pret à vivre !Située dans une impasse calme et résidentielle à Yutz, découvrez cette superbe maison de 130 m2 en parfait état, prete à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir !Elle offre des prestations de qualité et se compose au rez de chaussée d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux le tout donnant sur une terrasse de 39m2 et d'un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air .A l'étage quatre chambres, une salle de bain spacieuse avec douche, meuble vasque et toilettes .Un grenier aménageable, et isolé complète ce niveau.Deux garages vous permettront d'abriter vos véhicules.Cette maison offre un cadre de vie mélant tranquillité, confort et fonctionnalité, un bien rare sur le marché!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072533
reference :	830032069622
departement :	Moselle
proche :	Yutz
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 476.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Volstroff - Beauvois

agent immobilier :	Optimhome Volstroff - Beauvois
nom :	Marie Ange Beauvois
adressse :	63 Rue les Jardins 57940 Volstroff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Volstroff - Beauvois

frais estimés de ce bien à Yutz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 952 et € 3.332
Taxe habitation Estimation	Entre € 952 et € 2.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).