maison à vendre Yutz, Moselle

€ 334.000

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Maison de 90m² entièrement rénovée au cœur de KOENIGSMAKER, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un placard.Au premier étage un grand séjour avec un accès à une terrasse de 14m², un emplacement cuisine, un WC séparé.Au dernier étage une chambre parentale avec salle d'eau.Chauffage électrique dernière génération + climatisation réversible.Fenêtres PVC.1 garage pour 2 voitures.Frais de notaire réduits, garantie décennale 10 ans.Plan sur demande.Disponible septembre 2025Proche de toutes commodités et du LUXEMBOURG. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SCHOLTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7093864
reference :	830031581505
departement :	Moselle
proche :	Yutz
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Metz - Scholtes

agent immobilier :	Optimhome Metz - Scholtes
nom :	Patrick Scholtes
adressse :	57050 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Metz - Scholtes

frais estimés de ce bien à Yutz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).