Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2023, offrant un espace de vie spacieux de 247 m² sur un terrain de 510 m². Cette propriété, partiellement meublée, allie élégance et fonctionnalité, avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants.\n\nImaginezvous dans un séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Profitez des deux terrasses et du balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.\n\nCette maison de luxe, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible à la fibre. La hauteur sous plafond de 2,51 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.\n\nLe stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Et pour les jours de détente, une piscine privée vous attend pour des moments de pur plaisir.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des médecins généralistes, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles, avec un bus à 15 minutes à pied.\n\nNe manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
