maison à vendre Yutz, Moselle

€ 399.000

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Maison entièrement rénovée – 3 Chambres Garage Située à Yutz , dans un secteur agréable et bien desservi, cette belle maison mitoyenne d’un seul côté , entièrement rénovée , offre une surface de 115 m² Loi Carrez , le tout sur un terrain d’environ 555 m² . Au rezdechaussée Une petite entrée dessert un bel espace de vie chaleureux , composé d’un salon / salle à manger , ouvert sur la cuisine . Vous trouverez également à ce niveau un WC ainsi qu’une salle d’eau avec douche . Depuis la cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin , idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. À l’étage Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain Dans les combles (mansarde) Un espace aménagé, actuellement en chambre d’amis , pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou bureau , selon vos besoins. Extérieurs & annexes Grand garage indépendant , spacieux Annexe offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement Jardin agréable de 200m² sans vis à vis Surface Constructible de 20m² dans le jardin et piscine de 40 m² Confort & équipements Chauffage tout électrique + poêle à pellets Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue Ballon D'eau 2026 Les + ✔ Entièrement rénovée ✔ Bonne situation géographique ✔ Beaux volumes et potentiel ✔ Idéale pour famille ou couple Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement. (Annonce rédigée sous la responsabilité de Valene Gaust – Agent commercial Re/Max SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7262391
reference :	749241105-15
departement :	Moselle
proche :	Yutz
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Yutz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).