maison à vendre Achun, Nièvre

€ 138.500

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Ancienne grange transformée située sur la commune de Achun, dans un petit hameau très tranquille et à environ 15 minutes de la ville de Corbigny, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie en cathédrale avec près de 11m de hauteur sous plafond, suivie d’une cuisine avec salle à manger et d’une salle de bain avec WC. Au premier étage, un grand palier accueille un espace dortoir ainsi qu’une bibliothèque et le deuxième étage se compose de trois chambres.

Dans le prolongement de la maison, vous trouverez également une grande grange et une ancienne étable.

L’ensemble possède un énorme potentiel avec une superficie au sol d’environ 300m2. La maison à toujours été habitée en résidence secondaire et nécessitera entre autres des travaux de chauffage et d’isolation pour pouvoir y résider à l’année. L’assainissement n’est pas conforme mais possibilité de raccordement au tout à l’égout.

La propriété est édifiée sur un magnifique terrain d’un hectare avec un jardin et un grand bois.

L’ensemble est vendu entièrement meublé, avec outillages, meubles, etc.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE en cours

détails du bien

Franimo nr:	#7013102
reference :	85594130
departement :	Nièvre
proche :	Achun
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Achun (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 277 et € 970
Taxe habitation Estimation	Entre € 277 et € 692,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).