Maison/via 13 pièces maison de bourg avec cour et gite grande maison de bourg à rénover à vendre à arquian - nièe (58) située dans le armant viage d'arquian, à mi-emin ene cosne-cours-sur-loire et saint-fargeau, cee maison de bourg de 317 m², 1 cave et atelier offre un immense potentiel de rénovation. idéale pour un investisseur, cee propriété se compose de 3 paies distines, acune ayant son propre agencement, et pouait êe ansformée en plusieurs logements, ambres d'hôtes, ou même un espace de vie unique. l'ancien propriétaire, un aisan et aiste, avait d'aieurs utilisé une paie de la maison en gîte. un jardin de 410 m2 non aenant vient compléter ce bien. le bâtiment donne sur une cour intérieure, aessible par un pohe, offrant ainsi une bee intimité et un espace extérieur agréable. 1ère paie : - rez-de-aussée : grande cuisine spacieuse - 1er étage : 2 ambres, un petit ha, une sae de bain avec wc - 2ème étage : 1 ambre avec sae d'eau + wc - 3ème étage : grenier aménageable avec velux 2ème paie : - rez-de-aussée : cuisine - 1er étage : sae d'eau avec wc et 1 ambre - 2ème étage : grenier aménagé 3ème paie : - rez-de-aussée : différentes pièces pouvant servir de bureau, atelier, salon ou sae à manger - 1er étage : 3 grandes ambres, acune avec sa propre sae d'eau avec wc - 2ème étage : grenier aménageable points fos de la propriété : - grand potentiel de rénovation - cour intérieure privée - cadre anquie et préservé. - proximité des grandes vies : à seulement 5 minutes de saint-amand-en-puisaye, avec un aès facile à cosne-cours-sur-loire et saint-fargeau, vous pouez profiter des commodités tout en étant au coeur d'une région rie en cuure et en aisanat (céramiques, poteries). - anciennement en ambres d'hôtes : la maison est déjà équipée pour recevoir des hôtes, avec des espaces communs spacieux et des ambres séparées, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. visite viuee disponible sur demande, n'hésitez pas à me contaer pour plus d'informations ou pour organiser une visite. pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, e.), reouvez l'annonce complète sur noe site internet et pour une visite, contaez laure, voe agent disponible 7j/7. honoraires acquéreur *il est possible d'effeuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite viuee. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. mme gelin laure conseière immobilier rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr
