maison à vendre Avrée, Nièvre

€ 65.000

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Maison 2 chambre(s) à vendre 65 000 € Charmante maison rénovée avec jardin à la campagne sans voisin proche. Maison de pays rénovée, de 65 m² habitable de plainpied comprenant : salle à manger, cuisine intégrée et équipée, ouverte sur salon lumineux, deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable pour une chambre, cave en partie en dessous, deux petites dépendances en appentis pour remises, poulailler, terrasses, cour, jardin arboré, potager, puits, bûcher, belle vue campagne sans voisin proche. Toiture bon état, chauffage bois et électrique récent, double vitrage total, assainissement aux normes, sol en parquet stratifié et hydrofuge. Le tout à la campagne sur un terrain de 935 m² sans voisin proche, à 15 minutes en voiture des commerces et des commodités de LUZY 58. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170, Stéphan QUITTE EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Notre agence immobilière vous accueille au 1 place du champ de foire à LUZY 58170 sur rendez vous. Appelez moi pour une visite. TEL : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7147294
reference :	749211006-1746
departement :	Nièvre
proche :	Avrée
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	935 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Avrée (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).