maison à vendre Béard, Nièvre

€ 215.000

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Située à Saint-Ouen-sur-Loire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec goût offre une belle vue sur la campagne. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. 3 chambres avec dressings + 1 pièce supplémentaire (bureau ou 4e chambre). Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo. Nombreux rangements. Extérieurs complets : double garage, terrasse, pergola bioclimatique, espace piscine sécurisé avec douche solaire, cuisine d’été et salon extérieur. Piscine chauffée. Confort : poêles à granulés + pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. DPE C. Idéalement située, à seulement 20 minutes de Nevers et de Decize, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7290782
reference :	749211048-426
departement :	Nièvre
proche :	Béard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1552 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Béard (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).