maison à vendre Brassy, Nièvre

€ 91.000

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Située sur la commune de brassy, dans le armant hameau le mont, à proximité des lacs et de toutes les commodités (commees de proximité, èe, écoles primaires, épicerie, boulangerie, bar/restaurant, pizzeria, tabac), voe conseière blagents vous propose cee jolie maison à rénover d'environ 111 m², élevée sur garage et écurie.desiption du bien :au rezdejardin :un garage permeant le stationnement d'un véhiculeune écurieun espace bricolage / stockageÀ l'étage :une vaste pièce de vie aversante et lumineuse d'environ 55 m², comprenant séjour, salon et cuisineun espace wc buanderieune sae de bainun couloir desservant :deux ambres d'environ 14 m²une oisième ambre de 15 m²audessus :un grenier isolé, offrant un potentiel de stockage supplémentaireequipements :huisseries en double viageauffage par poêle à granulés et radiateurs éleriquesassainissement individuel fonionnel, à mere en conformitéextérieurs :jardin à l'aière de la maison d'environ 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante? un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, parfait pour un projet de rénovation au c ur du morvan. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez jenny ternois au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) auxee Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257367
reference :	39707
departement :	Nièvre
proche :	Brassy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 91.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl@gents

agent immobilier :	Bl@gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl@gents

frais estimés de ce bien à Brassy (Nièvre)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.754
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Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 182 et € 455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).