maison à vendre Cercy-la-Tour, Nièvre

€ 148.000

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A vendre Maison de ville à Cercy la Tour Située à Cercy la Tour, à seulement 10 minutes de Decize, cette charmante maison de ville de 110m2 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable . Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux, ou dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le téletravail. A l'extérieur, vous profiterez d 'un jardin de 375m2 , parfait pour ls beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux attenant à un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cete maison, idéale pour une famille, allie confort, espace et praticité dans un environnement proche des commodités. A visiter sans tarder ! Vanessa Petit 06.76.77.67.49 vanessa. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7105762
reference :	749211062-16
departement :	Nièvre
proche :	Cercy-la-Tour
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Cercy-la-Tour (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).