maison à vendre Cercy-la-Tour, Nièvre

Jolie maison de campagne située à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité à proximité (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF, écoles…).D’une superficie habitable de 97m2, cette maison se compose d’un beau séjour de 30m2, suivi d’un coin cuisine, deux belles chambres de 21m2 chacunes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un vaste grenier aménageable, une petite pièce accessible par l’extérieur, un atelier attenant, une belle cave voûtée ainsi qu’une dépendance indépendante.La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel très intéressant.L’ensemble est implanté sur un beau jardin de 3065m2 avec une très jolie vue sur la campagne environnante.Caractéristiques techniques :– Chauffage central avec cuisinière à bois– Fosse septique– Double vitrages bois– Taxe foncière : 679€Pour plus d’informations, merci de nous contacter.Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéLogement à consommation énergétique excessive : classe G