Splendide propriété au cœur de la Bourgogne, dans la Nièvre.Découvrez cette propriété d'exception de 19 pièces, nichée en pleine nature, au cœur des paysages enchanteurs de la Bourgogne, dans le département de la Nièvre. Avec ses 15 chambres et ses 436 m² d'espace de vie, cette demeure en pierre, restaurée avec authenticité et élégance, repose sur un terrain spacieux de plus de 3700 m² entièrement clôturé.Que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de gîte, une maison d'hôtes ou encore des séminaires, cette propriété offre un cadre idéal et une multitude de possibilités.Atouts extérieurs :La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes, les forêts et les prairies environnantes, garantissant intimité et tranquillité. Le jardin spacieux, la terrasse ensoleillée et la piscine extérieure chauffée avec pool house vous promettent des moments de détente inoubliables.Intérieurs chaleureux et authentiques :Les espaces lumineux et accueillants combinent charme et matériaux nobles, tels que le parquet, la pierre naturelle et les tommettes. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée avec système Polyflam. Le reste de la maison bénéficie du chauffage central au gaz.Autres équipements : • Garage avec accès intérieur. • Cave voûtée en pierre sous la maison, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. • Parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Puit fonctionnel, un atout pratique et esthétique. • Alarme.Une région à découvrir :Située dans une région renommée pour sa gastronomie et ses vins prestigieux, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Les commodités locales sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.Ce véritable joyau au cœur de la campagne bourguignonne n'attend que vous.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laisser libre cours à vos ambitions dans ce cadre de vie unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886502
