maison à vendre Champlin, Nièvre

€ 89.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison de campagne Découvrez cette charmante maison de 136 m² située dans un petit village paisible à proximité de Prémery. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec lave-mains Un salon Une cuisine avec poele Un cellier avec accès direct au jardin Une douche et un WC indépendant Étage : Deux chambres confortables avec lave-mains Une troisième chambre spacieuse Un grenier aménageable Un WC indépendant Extérieur : Un vaste terrain de plus de 800 m² Une piscine creusée à remettre en fonctionnement Un puits traditionnel Une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique Simple vitrage Fosse septique Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités offertes par Prémery et Brinon-sur-Beuvron. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr:	#7050185
reference :	749211048-313
departement :	Nièvre
proche :	Champlin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	814 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	511

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Champlin (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).