maison à vendre Champvert, Nièvre

€ 49.900

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À vendre – Maison de garde-barrière des années 1940 à Champvert Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de garde-barrière des années 1940 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 792 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, une chambre et un bureau complètent l’espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d’un DPE en D. Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7072065
reference :	749211048-322
departement :	Nièvre
proche :	Champvert
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	792 m2
prix :	€ 49.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Champvert (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,80 et € 249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).