maison à vendre Charrin, Nièvre

€ 86.900

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À vendre – Maison de plainpied 80 m² – Charrin (58300) Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Decize et de toutes commodités, cette charmante maison de plainpied de 80 m² offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain arboré de 2000 m² . Composition du bien : 3 chambres Grande salle lumineuse et conviviale Cuisine indépendante Salle d’eau WC séparé Chaufferie Terrasse couverte (non fermée) Grenier à l’étage Extérieurs : Garage Chalet Dépendance Terrain arboré offrant calme et intimité Atouts de la localisation : Cadre naturel préservé, à deux pas du Morvan et de ses lacs Proche de la Montagne Bourbonnaise Loisirs à proximité : Parc Le Pal , Circuit de MagnyCours Idéal pour résidence principale ou maison de campagne. Prix et informations sur demande. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Thierry Cochet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email à thierry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7121686
reference :	749211064-22
departement :	Nièvre
proche :	Charrin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1997 m2
prix :	€ 86.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	493

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	150

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Charrin (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.472
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 608
Taxe habitation Estimation	Entre € 173,80 et € 434,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).