Profitez d'une opportunité rare avec cette élégante maison construite en 2013, située dans un quartier très prisé et tranquille de Chatillon en Bazois, à deux pas de toutes les commodités. Établie sur un terrain généreux de 837m2, cette demeure est le parfait mariage entre élégance et quiétude.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 48m2, baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'un bar contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. La grande baie vitrée du salon donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente estivaux.La maison propose un aménagement intelligent avec un dressing ample de 8m2 et trois chambres de dimensions confortables (entre 11 et 12m2), toutes dotées de placards sur mesure, optimisant chaque espace de vie. Les chambres jouissent d'une tranquillité absolue et d'une vue apaisante sur le jardin.Les équipements de la maison sont de première qualité, avec des fenêtres à double vitrage munies de volets roulants pour une isolation acoustique et thermique optimale. La salle de bains est un modèle de raffinement, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un double vasque offrant une touche de raffinement supplémentaire.Cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires. Elle bénéficie aussi d'un système de chauffage électrique efficace.Entièrement clôturée, la maison garantit une intimité et une sécurité totales. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner raffinement, confort et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous laisser séduire par cette magnifique propriété.Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872827
