maison à vendre Châtillon-en-Bazois, Nièvre

€ 79.000

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Jolie maison située dans le bourg de Châtillon-en-Bazois, bénéficiant d’un espace commercial en RDC et d’une belle habitation sur deux niveaux.

La maison propose au RDC un espace commercial indépendant de 40m2 composé d’une pièce principale avec arrière cuisine et d’une seconde pièce avec un WC. Une seconde entrée donne accès à l’étage ou un pallier mène à un beau séjour très lumineux de 30m2, suivi d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC. Au second étage, vous trouverez trois chambres de belle superficie dont une avec dressing.

L’habitation est en bon état général et à su garder tout son charme. Les huisseries sont en double vitrages et le bien est raccordé au tout à l’égout. Chauffage central avec chaudière fioul récente. L’habitation est également vendue meublée.

Enfin, vous pourrez profiter d’une belle cave d’environ 60m2.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7043610
reference :	85760911
departement :	Nièvre
proche :	Châtillon-en-Bazois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Châtillon-en-Bazois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).