maison à vendre Châtillon-en-Bazois, Nièvre

€ 90.000

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Située à la sortie d'un village non loin de Châtillon en Bazois et surplombant le Morvan. La base de la maison est déjà ancienne, on la trouve sur des plans cadastraux de 1843, mais cela ne veut pas dire que vous trouverez une maison figée dans cette époque. Elle a fait l'objet de nombreux travaux, l'électricité a été refaite et le toit a également été entièrement remplacée. Vous pouvez ainsi envisager l'avenir en toute confiance.Vous entrez dans la maison par la cuisine où vous trouverez également un accès à la buanderie et à la salle de bains.La cuisine est reliée au spacieux salon avec poêle à bois et une autre porte donnant sur l'extérieur. Vous trouverez ensuite deux chambres. Le grenier est spacieux et dispose d'un sol carrelé, mais il n'est accessible que par l'extérieur ; l'escalier est neuf. Une cave se trouve sous la maison. Les murs de la maison ont une cavité, le chauffage est principalement électrique. Le garage et les remises se trouvent de l'autre côté de la rue. Le jardin spacieux est dégagé et offre de larges vues sur les collines du Morvan.La région se prête à de longues promenades à vélo et à pied ; vous pouvez pêcher dans le Canal de Nivernais tout proche. Les commodités sont à 5 minutes.En résumé, une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement pour profiter de la vie bourguignonne.

détails du bien

Franimo nr: #7060415
reference : SI1498
departement : Nièvre
proche : Châtillon-en-Bazois
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 1210 m2
prix : € 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Châtillon-en-Bazois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.686
Taxe foncière
Estimation
Entre € 180 et € 630
Taxe habitation
Estimation
Entre € 180 et € 450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtillon-en-Bazois, Nièvre, référence: SI1498

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