maison à vendre Corbigny, Nièvre

€ 131.000

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A BrinonsurBeuvron, au coeur de la Nièvre, venez découvrir cette agréable maison avec un jardin attenant. Et à quelques pas de la maison une grange avec terrain accueillera votre voiture, vos motos ou tout autre véhicule.Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.Située au coeur du Pays du Beuvron, BrinonsurBeuvron séduit par son environnement verdoyant, son caractère rural et son atmosphère conviviale. Ici on profite d'un quotidien plus serein au rythme de la campagne nivernaise, tout en bénéficiant des services essentiels à proximité.Le village dispose notamment d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une stationservice, d'une école et d'une bibliothèque.La commune accueille également un Centre Social et Culturel du Beuvron, proposant différentes activités culturelles et de loisirs.Parlons de la maison :au rezdechaussée : entrée sur séjour avec un poêle à bois donnant accès à une chambre avec salle de bains, wc indépendant, une cuisine, et une pièce pouvant servir de salon avec accès au jardin et à la cave.A l'étage par un bel escalier en bois : un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Une terrasse avec wc.Il est à remarquer que les fenêtres et les portes d'entrée sont en PVC doublevitrage 16. Elles procurent donc une très bonne isolation.Puis à quelques pas de la maison, vous bénéficierez une belle grange avec son terrain attenant.Mais rien ne vaut une visite, téléphonez et prenez un rendezvous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966849

détails du bien

Franimo nr:	#7400467
reference :	340931060995
departement :	Nièvre
proche :	Corbigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1075 m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	430

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Corbigny (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).