maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre

€ 130.000

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Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison située dans un secteur calme de CosnesurLoire, tout en étant proche des commerces, écoles et services.Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine, offrant de beaux volumes pour toute la famille.La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant.Le soussol total est un véritable atout et possède :Une 4ème chambre,Une buanderie,Une pièce annexe qui peut servir de cellier,Une cave,Ainsi qu'un garage avec son coin atelier !À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Chauffage électrique Toutàl'égout Un bien complet, fonctionnel et très bien situé. Contactezmoi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207031
reference :	830032423331
departement :	Nièvre
proche :	Cosne-Cours-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1804 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cosne cours sur loire - Chaurais

agent immobilier :	Optimhome Cosne cours sur loire - Chaurais
nom :	Cindy Chaurais
adressse :	2B bis chemin des merisiers 58200 Cosne cours sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cosne cours sur loire - Chaurais

frais estimés de ce bien à Cosne-Cours-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).