maison à vendre Cossaye, Nièvre

€ 93.900

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À VENDRE – Maison familiale de 170 m² – 9 pièces – Cossaye (58300) Située dans le charmant village de Cossaye , cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel. Composition du bien : Au rezdechaussée : 2 chambres 1 cuisine 2 salles d'eau 2 WC 1 salon 1 salle à manger 1 bureau 1 buanderie Au 1er étage : 4 chambres Au 2ᵉ étage : 1 grenier aménageable selon vos envies À l'extérieur : Une cour agréable avec dépendances, idéale pour le rangement ou pour un projet d’aménagement (atelier, etc.) 2 caves en sous sol En complément : 3 petits terrains d'un surface totale de 685m²non attenants viennent enrichir ce bien et offrent de nombreuses possibilités : potager, verger, loisirs... Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîte/chambres d’hôtes. Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. Localisation : Commune de 58300 Cossaye , environnement calme et rural, à proximité des commodités de Decize et tout proche du parc d'attraction LE PAL. Prix : 93 900€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Thierry Cochet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email à thierry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contact : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096844
reference :	749211064-18
departement :	Nièvre
proche :	Cossaye
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	685 m2
prix :	€ 93.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Cossaye (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 657
Taxe habitation Estimation	Entre € 187,80 et € 469,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).