maison à vendre Decize, Nièvre

€ 159.000

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Je vous propose à la vente une magnifique maison de 82m2 sur sous-sol à Decize, à seulement 35 minutes de Nevers. Cette charmante maison se compose d'un séjour salle à manger spacieux avec cuisine équipée de 41m2. Un poêle à granulés à été installé en 2021 pour plus de confort. L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'isolation à été refaite en 2021, la toiture est entretenue et le double vitrage PVC est présent partout. Profitez également de la climatisation réversible dans le salon et les chambres. Le sous-sol offre une belle pièce, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures. A l'extérieur, un terrain d'environ 600m2 entoure la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vanessa Petit Votre Agent EI RE/MAX RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vanessa. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997843
reference :	749211062-5
departement :	Nièvre
proche :	Decize
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Decize (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).